서울 1인 가구 밀집지역

 

현재 대한민국 1인가구 밀집 분포 지역 

지하철 2호선 주요 역세권 인근 

도시형 생활주택, 오피스텔, 빌라, 다가구, 다세대, 단독주택, 공유주택, 쉐어하우스, etc 

※ 도시형 생활주택은 주택수에 포함됨에 주의 

 

인기 오피스텔 요인 

1. 스세권 = 스타벅스 + 역세권

2. 편세권 = 편의점 + 역세권 

3. 풀옵션 선호 

 

도시형 생활주택 경매 입찰시 주의사항 5가지 

1. 수익률 6%~8% 목표
2. 출구전략을 먼저 세워라 
3. 지은지 5년 이내 건물의 물건만 입찰하라. 
4. 감정가에 속지 말고 실거래가를 확인하라 
5. 적정평수의 물건에만 입찰하라.